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山場租賃合同范本合同

山場租賃合同范本合同doc 免費版

  • 大。5KB
  • 語言:中文
  • 平臺:WinAll
  • 更新:2021-06-29 11:31
  • 等級:
  • 類型:租賃合同
  • 網站:暫無
  • 授權:免費軟件
  • 廠商:
  • 產地:國產軟件
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為進一步發(fā)展地方經濟,合理利用資源,甲方將所屬場地租賃給乙方進行使用,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經過充分協(xié)商,達成協(xié)議。

山場租賃合同范本合同

山場租賃最長多少時間

《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規(guī)定:“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地!薄 〉诙畻l規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。”

荒山開發(fā)主要有哪幾種方式?

一、拍賣開發(fā)

即將成片荒山一次性作價拍賣.購買方享有所有權和經營權,可以繼承和轉讓。價格根據荒山荒坡的地理位置和山質情況而定,一般每畝(0.0667公頃)10元至50元。公開進行拍賣。買者不分集體、個人,本地、外地一視同仁。購買者按照鎮(zhèn)里的統(tǒng)一規(guī)劃進行開發(fā)。

二、股份開發(fā)

村組以勞務、山場、房屋、勞動力作股份,部門以資金、技術、物資作股份,結成利益共同體。風險共擔,受益后按股分紅。

三、聯(lián)合開發(fā)

由村組出山場、勞動力,部門出技術、資金,聯(lián)合開發(fā),統(tǒng)一管理,兩權分離,單獨核勸。獨立經營,利潤分成。

四、租賃開發(fā)租賃單位和荒山所有者共同協(xié)商租期

租賃期內,所有權不變,經營權歸租賃單位,期限530年不等。租賃開發(fā)主要分為兩種情況一種是部門為增加經濟收入,租賃一定數(shù)量的荒山創(chuàng)辦經濟實體。另一種是比較富裕的平原無山場村組,到荒山富余的山區(qū)村組租賃荒山創(chuàng)辦以綠色企業(yè)為主的集體企業(yè)。主要租賃形式有兩種:一是以利抵租共同開發(fā)。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位集中勞力,統(tǒng)一到有荒山地區(qū)開辦綠色企業(yè)基地。對基地實行“二八”分成,20%作為山本費交給所在村經營,80%的面積由鎮(zhèn)統(tǒng)一經營管理。二是出錢租山,借山開發(fā)。即平原村到荒山村租取一定面積的荒山,每畝付給20~50元的山本費,自己組織勞力經營,收益歸己。

五、承包開發(fā)

由村組和部門雙方協(xié)商,按承包面積和項目繳納承包費,經營管理權歸承包者,自主經營.自負盈虧,承包期一般為510年。

六、補償開發(fā)

主要是指部分欠縣直部門款項又無力歸還的村組,劃出部分荒山給有關部門,用以充抵和補償所欠債務。

七、扶貧開發(fā)

主要是指政府部門利用扶貧資金,集中力量對某個貧困區(qū)域進行重點開發(fā)。變給錢給物救濟生活為扶持發(fā)展“造血”項目,如建林、茶、果、藥、桑基地等。

八、外資開發(fā)

從沿海地區(qū)和國外吸引外資,開發(fā)荒山發(fā)展種養(yǎng)業(yè)。

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