轉(zhuǎn)租房合同樣板相信大家都會(huì)用到吧，現(xiàn)在是一個(gè)法治社會(huì)，很多東西都是可以通過簽訂合同受法律保護(hù)的，這樣才會(huì)避免很多不必要的麻煩。尤其現(xiàn)在城市化比較厲害，轉(zhuǎn)租房普遍，需要的朋友可以下載。
轉(zhuǎn)租房合同預(yù)覽
轉(zhuǎn)租房合同怎么寫才有效
房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
1、當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；
2、房屋的座落、面積、裝修及設(shè)施狀況；
3、租賃用途；
4、租賃期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修繕責(zé)任；
7、轉(zhuǎn)租的約定；
8、變更和解除合同的條件；
9、當(dāng)事人約定的其它條款。
轉(zhuǎn)租房合同怎么簽
在租房過程中，我們應(yīng)該都有遇到過轉(zhuǎn)租房，原租客因?yàn)槟撤N原因不法繼續(xù)租住，但是租房合同還沒有到期，只能要房屋轉(zhuǎn)租出去。轉(zhuǎn)房屋時(shí)首先要經(jīng)過房東的同意，如果房東不同意簽訂轉(zhuǎn)租房合同是無效的，另外要注意租賃的期限。除此之外轉(zhuǎn)租房還有哪些注意事項(xiàng)呢？
（一）認(rèn)真簽訂在租房過程中，我們應(yīng)該都有遇到過轉(zhuǎn)租房，原租客因?yàn)槟撤N原因不法繼續(xù)租住，但是租房合同還沒有到期，只能要房屋轉(zhuǎn)租出去。轉(zhuǎn)房屋時(shí)首先要經(jīng)過房東的同意，如果房東不同意簽訂轉(zhuǎn)租房合同是無效的，另外要注意租賃的期限。除此之外轉(zhuǎn)租房還有哪些注意事項(xiàng)呢？
（一）認(rèn)真簽訂轉(zhuǎn)租房合同，租房者在簽訂轉(zhuǎn)租房合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
（二）房屋押金問題看明白，租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。，租房者在簽訂轉(zhuǎn)租房合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
（三）物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫清楚，租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)事項(xiàng)。
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