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首頁合同租賃合同 → 集體土地租賃合同范本 電子版

集體土地租賃合同范本

集體土地租賃合同范本電子版

  • 大。30KB
  • 語言:中文
  • 平臺:WinAll
  • 更新:2021-06-22 11:54
  • 等級:
  • 類型:租賃合同
  • 網站:暫無
  • 授權:免費軟件
  • 廠商:
  • 產地:國產軟件
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隨著經濟的發展,現今在中國集體所有土地上的流轉越來越受到人們的青睞,尤其是以出租的方式流轉。下面是小編收集整理的集體土地出租合同范本,希望對您有所幫助! 

集體土地租賃合同范本

集體土地租賃合同最長可以簽多少年

土地租賃合同最長能簽二十年。 

《中華人民共和國合同法》 

第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

集體土地租賃費有標準嗎

《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》指出:“農用地轉為建設用地,必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃,納入年度土地利用計劃,并依法辦理農用地轉用審批手續。禁止通過“以租代征”等方式使用農民集體所有農用地進行非農業建設,擅自擴大建設用地規模。農民集體所有建設用地使用權流轉,必須符合規劃并嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內。未依法辦理農用地轉用審批,國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的,屬非法批地行為;單位和個人擅自通過“以租代征”等方式占地建設的,屬非法占地行為,要依法追究有關人員的法律責任!

綜上所述,根據我國土地管理法及合同法相關規定,集體土地租賃程序期限最長是20年。租期到期后,雙方可以續簽集體土地租賃合同。對于超過20年的部分,是無效的。并且,我國對集體土地租賃管理是比較嚴格的,承租人只能用于農業生產,不能用于非農建設。

集體土地租賃需要村民簽字嗎

“農村土地征收是不需要證得村民同意的。土地征收是國家為了公共利益的需要強制改變土地的所有權性質,而征收歸國家所有。”

集體土地租賃到期后土地上的建筑物

集體土地上的建筑歸屬于村集體所有,可以合同約定租賃合同期滿后,由村集體適當補償

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