衡陽市擁有南華大學、衡陽師范學院、湖南工學院等15所高校，被評為2018中國大陸最佳商業城市100強。2020年衡陽生產總值為3508.5億元，至2021年5月20日，衡陽常住人口664.52萬人。2020年10月，被評為全國雙擁模范城（縣）。2021年1月14日，衡陽市被正式命名為2018－2020周期國家衛生城市。
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從國家統計局公布的4月70個城市的房價變動情況可以看出：4月份國家統計局公布的全國70城數據顯示，2021年4月各線城市新房價格漲幅擴大，出現8個月來最快的上漲速度！也就是說現在的房價不僅在上漲，而且還有進一步擴大的趨勢，這種漲幅跟大家預期中的完全不同。在目前這種房價背景下，購房者買房成本無疑會變得更大，因為數據顯示跟去年同期相比，4月份新房價格同比漲幅達到14.6%！不少人都覺得現在不適合買房，但其實目前這種行情是買房最好的時機，特別是對于剛需來說更是如此。
房價上漲的確會讓購房者的購房成本增加，但換一個角度考慮，房價上漲也會讓業主的財富出現增值。所以這樣一想的話，現在就是一個很適合剛需買房的時機。因為在當前的樓市行情下，未來相當長一段時間里，市場上的房價都將維持這種房價穩定上漲的走勢，買房后剛需能不斷享受到房價上漲帶來的紅利。
再來看一下衡陽2017-2021年這五年的房價走勢數據，17年衡陽均價為4794元/㎡，而18年衡陽房價直接暴漲1600元/㎡多，進入6字頭，從19年開始房價開始下行，但是幅度不大，而20年受疫情的影響均價來到了5888元/㎡，但2021年前5個月的衡陽均價是6070元/㎡。根據數據我們可以看出衡陽的房價雖然在19、20年有下行，但是今年上半年衡陽的房價還是呈上漲趨勢，而且從當前衡陽樓市的行情來看，在未來相當很長一段時間里，衡陽的房價都將維持這種微漲的趨勢。
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